Imobiliária em São Paulo
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Higienopolis | 289m² | 3 Quartos | 2 Suites | Varandas | 2 Vagas | SP.

Venda
R$ 4.650.000,00
Condomínio
R$ 3.965,00
IPTU
R$ 1.362,63

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 2 suítes)
4 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. ASR185

Higienopolis | 289m² | 3 Quartos | 2 Suites | Varandas | 2 Vagas | SP.

O Ed. Magnólia chama a atenção de todas as pessoas que transitam pela rua Itacolomi, seja pela sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, seja pelo fato de ser o único prédio da rua ainda sem grade na calçada.


Sua planta é majestosa, quase um quadrado, com 289m2 de área útil, e ótima distribuição de ambientes.

São 3 quartos, sendo 2 suítes (um quarto e uma suíte possuem varanda). Uma ampla sala integrada com a cozinha, formando um ambiente ideal para recepções sociais. Vale lembrar que estamos no 14º e último andar do Ed. Magnólia, com uma linda vista para a rua Itacolomi, e para São Paulo.


E como cereja do bolo, esta unidade ainda possui o direito de uso de um Loft acima do apto, com pé-direito de 5mts, mezanino e área útil de 18m2. O apartamento está sendo entregue com marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e microondas da Franke, 2 aquecedores à gás de 35,5 lts da Rinnai. O banheiro da suite está equipado com aquecimento no piso. Todas as portas de acesso do imóvel estão equipadas com travas anti- arrombamento e fechaduras biométricas modelo Fortezza FZE02BK (portas sociais) e Fortezza FZE01BK (porta de serviço). O apartamento será entregue com sistema de WIFI integrado com 5 pontos de distribuição de sinal (4 no apto e 1 no Loft). As esquadrias são do modelo GOLD, e as persianas dos quartos são automatizadas.

Todos os metais e louças são da marca Kohler. Infraestrutura para instalação de sistema de som ambiente. Infraestrutura para automação nos cortineiros. Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos, sala e Loft.


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Código do imóvel ASR185

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Itacolomi, 456
Cidade
São Paulo - SP
Região
Higienópolis
Bairro
Higienópolis
Ponto de referência
Rua Sergipe
Andar
14º Andar
Lavabos
1
Área privativa
289 m² R$ 16.089,97/m²
Área total
289 m²
Idade do imóvel
54 anos (1970)


Armário no Banheiro
Banheiro de serviço
Conexão à internet
Cozinha americana
Dependência de Empregados
Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
Interfone
Janela de Alumínio
Pé Direito Alto
Piso de Madeira
Sala de jantar
Varanda
Ambientes Integrados
Ducha Dupla
Armário Embutido no Quarto
Bancada Dupla
Elevador
Janela grande
Lavabo
Mezanino
Quarto de serviço
Terraço
Andar Inteiro
Área de serviço
Armário na Cozinha
Box Blindex
Chuveiro a Gás
Closet
Cozinha Grande
Fogão
Sala Grande
Ventilação Natural
Aquecedor a Gás
Iluminação LED
Janelas de Alumínio
Conexão Internet
Interfone
Janelas Grandes
Aquecimento
Gás Encanado
Armário de Cozinha
Box de Vidro
Armário no Banheiro
Piso de Madeira (Tacos)
Armário no Dormitório
Jardim
Aceita Animais
Closet
Perto de Hospitais
Perto de Vias de Acesso
Próximo a Avenida Paulista
Próximo a Santa Casa de Saúde
Próximo ao Shopping Higienópolis
Varanda
Acesso para Deficientes
Cozinha Americana
Perto de Shopping
Portaria 24 horas
Próximo a Ciclovias
Elevador
Perto de Escolas
Perto de Transporte Público
Próximo a FAAP
Próximo ao Metrô Mackenzie
Próximo do Hospital Samaritano
Reformado
Totalmente Reformado

Condomínio
Magnólia

Ref. 810
Estágio
Breve lançamento


Mapa